Продажа: Торговое помещение 51.0 м² Щёлково
11 920 000 ₽
233 725 ₽/м²
Продажа: Торговое помещение 51.0 м² Щёлково
11 920 000 ₽
233 725 ₽/м²
Монино Рабочий поселок улица Железнодорожная 35с8
| Номер объекта: | 14791 (PM-74105) |
| Общая площадь: | 51.0 м² |
| Этаж: | 1 / 1 |
| Отделка: | Чистовая |
| Вход: | Отдельный |
| Тип здания: | Не указано |
| Парковка: | Охраняемая |
| Высота потолков: | 3.2 м |
| Класс здания: | B |
| Арендатор: | аптека Мелодия Здоровья |
| МАП: | 120 000 ₽/Мес |
| Окупаемость: | 8.3 Лет |
Описание
Объект 14791
Предлагается к продаже от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения с сетевым арендатором аптекой Мелодия Здоровья площадью 51м² по адресу: Московская обл., г.о. Щёлково, пгт. Монино, Железнодорожная ул., 35с8
Ключевые преимущества:
- ГАБ окупаемостью всего 8лет и 4 месяца (МАП 120,000 + безусловная индексация 5%)
- надежный сетевой арендатор на долгосрочном договоре, снимающий помещение уже более 5 лет
- возможно размещение рекламной вывески на фасаде дома
- все коммуникации (ХВС, ГВС, автономное отопление и канализация)
- с высоким пешеходным трафиком
- помещение pacположeнo нa теpритории цeнтральнoгo Мoнинcкогo рынкa, нa выxодe c ж/д плaтфоpмы Mонинo, в 30 м oт площади автoвoкзала - пo пути слeдoвaния пacсaжиропотока
- витринное остекление
- помещение имеет отдельный вход
- удобная транспортная доступность: 30м до ЖД станции Моннино, остановки общетсвенного транспорта, выезд на Новинское шоссе
- инфраструктура: школа и детский сад, больница, стадион Локомотив, ЖК Вега
- ближайшие арендаторы: зоомагазин Хатико, салон связи Мегафон-Йота, пекарня Маковка, Кофе с собой, Ростикс
Основные характеристики:
- площадь помещения: 51м²
- этажность: 1/1
- 25кВт электросети
- высота потолков 3,2м
- здание класса В
- отдельный вход
- ОСЗ
- чистовая
- открытая планировка
- открытая территория
Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!
О помещении
Вход:Отдельный
Общая площадь:51.0 м²
Этаж:1 / 1
МАП:120 000 ₽/Мес
Арендатор:аптека Мелодия Здоровья
Высота потолков:3.2м
Отделка:Чистовая
Тип сделки:Продажа